images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
11:00 |  Головний фінансовий документ столиці затверджено
images images images
08:00 |  У Києві планують побудувати великий диспетчерський центр, який об’єднає усі служби швидкого реагування
images images images
17:00 |  Коли українці відпочиватимуть в 2019 році: календар державних свят
images images images
14:00 |  Графік роботи банківської системи на новорічно-різдвяні свята
images images images
11:00 |  У Києві проведуть комплексну профілактику захворювань на грип та гострі респіраторні інфекції
images images images
08:00 |  Обмеження на в’їзд до Києва великогабаритного транспорту діятиме до покращення погодних умов
images images images
17:00 |  «Особливості виходу на ринок ЄС: практичні кроки для підприємств м. Києва».
images images images
14:00 |  Діти Києва підтримали українських військових
images images images
11:00 |  Після матчу Ліги чемпіонів УЄФА київський метрополітен і наземний пасажирський транспорт працюватимуть довше
images images images
08:00 |  Киянам нагадали про програми ремонтів: що можна зробити і за скільки
images images images
19:40 |  Новий рік: як прикрасити кошик до свята (поради від флористів)
images images images
17:00 |  Де у Києві продаватимуть ялинки з паспортами
images images images
14:00 |  На столицю суне новий циклон
images images images
11:00 |  В столиці відкрилась резиденція нового українського супергероя
images images images
08:00 |  Педагогів готують працювати з "особливими" дітьми
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2018 Бюджет міста Києва на 2018 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 1 грудня 2011 року, четвер  №178 (4003) images
images
полоса
images
images
Київ діловий
images  
images
images
images
01/12/2011



images
Кредити залишаються стабільно дорогими Як відзначають банкіри, наразі немає умов для їх здешевлення для населення
images

Незважаючи на те, що перша хвиля економічної кризи давно минула, а на другу ще й досі очікують,— ринок кредитування в Україні продовжує лихоманити. Продемонструвавши зростання на початку 2011 р., у другій половині року банки знову почали згортати кредитні програми. Для пересічного українця з рівнем доходу 3000— 4000 грн на місяць єдиним доступним є споживчий кредит на придбання побутової техніки. Купівля ж автомобіля або житла в кредит залишається розкішшю.

В Україні банки активно займалися кредитуванням населення до економічної кризи 2008 року, та, зіткнувшись з проблемою суттєвого зниження платоспроможності населення, вимушені були згортати кредитні програми і орієнтуватися на залучення депозитів.

За даними НБУ, загальний обсяг кредитування фізичних осіб на вересень 2011 року склав 207 400 млн грн, що на 1 493 млн грн менше, ніж у серпні цього року і на 2 138 млн грн менше, ніж на кінець минулого. Звичайно, зменшення цього показника на 1% можна було б вважати статистично незначним, та за словами Світлани Спіциної, начальника відділу кредитних продуктів "ОТР Банку", "на практиці через кризу гривневої ліквідності обсяги авто- та іпотечних кредитів, виданих банками у останньому місяці, суттєво скоротилися".

Іпотека


Найбільшу динаміку падіння демонструють саме іпотечні кредити, обсяги зменшення яких у вересні 2011 р. склали 12% порівняно з початком року. Відсоткові ставки за договорами іпотеки залишаються стабільно високими — на рівні 16—18%. Окрім цього, банки вимагають від позичальників позитивну кредитну історію, не менше трьох підтверджених років роботи у регіоні, де планується придбати житло, 12 місяців роботи на останньому робочому місці і не менше 30% початкового внеску. Та навіть наявність всього вищезазначеного ще не гарантує отримання іпотечного кредиту.

Вирішальним фактором, звичайно, є рівень доходу позичальника. Отож, чи може пересічна столична родина дозволити собі придбання іпотечного житла? Припустимо, що приймається рішення про купівлю помешкання загальною площею 40 м2 (1-кімнатна квартира) на первинному ринку, середня вартість квадратного метра — 1,2 тис. у. о. (10 тис. грн). Зазвичай іпотечні кредити надаються на строк не більше 20 років. При даних умовах щомісячні платежі по кредиту складуть приблизно 5,5 тис. грн. Для порівняння, за даними Держкомстату, середня заробітна плата киян у вересні 2011 склала 4072 грн. Виходить, що навіть для сім’ї, де кожен отримує по 4072 грн на місяць, що за київськими мірками є досить непоганим заробітком, іпотечний кредит залишається можливим лише теоретично.

Насправді банки серйозно навіть не розглядатимуть позичальників із рівнем доходів менше 10 тис. грн на місяць через високий ризик неповернення іпотечних кредитів. Тож чи існують передумови для здешевлення цього виду кредитів для населення у найближчий час? На думку експертів — ні. Світлана Спіцина зазначає, що у найближчому році "іпотечне кредитування буде користуватися попитом лише серед тих, хто вже має своє житло і здатен за рахунок його перепродажу швидко погасити кредит".

Автокредитування


На обсяги автокредитування традиційно впливають два фактори: вихідний — рівень доходів населення, похідний — обсяги продажу автомобілів. За статистикою Європейської Асоціації Автовиробників (АСЕА), об’єми продажів легкових автомобілів в країнах ЄС в 2011 р. знизились на 4% порівняно з попереднім роком. Український ринок автомобілів зайняв третє місце в Європі за темпами падіння, поступившись лише румунському і угорському. "Потенціал українського ринку автокредитування дуже значний, та на об’єми продажів 2008 року ринок повернеться не раніше 2016-го. До цього експерти прогнозують щорічне збільшення на 10—15%. Звичайно, суттєве збільшення попиту неможливе без автокредитування і лізингу. За підсумками 2011 року очікується, що кількість автомобілів, проданих у кредит, складе 23% від загальної кількості", — прогнозує Світлана Спіцина.

Автокредити за визначенням і своєю суттю мають бути доступнішими за іпотечні, адже їх надання пов’язано з меншим ступенем ризику. Та чи це насправді так? Наразі українські банки надають кредит на авто під 16—18% річних на термін до 5 років. Виходить, що при купівлі нового автомобіля середнього класу вартістю 20 тис. дол. у кредит, щомісячний платіж складе 3976 грн. Саме ж авто з кредитом подорожчає на 49,12% і коштуватиме (з урахуванням оформлення) 258 тис. грн. Виходячи з розрахунків, виявляється, що пересічному громадянину і автокредит не по кишені.

Споживчі кредити


Вони традиційно були і залишаються найпростішими і найбільш розповсюдженими для населення. Для банку споживчі кредити вигідні тим, що видаються на невеликі суми і на короткі строки, а отже, є найменш ризиковими. Для роздрібних мереж, які співпрацюють з банками, це джерело збільшення продажів. Покупцям вони надають можливість придбати товар навіть не маючи всієї наявної суми і звільняють від необхідності збирати портфелі документів для їх оформлення. Всі ці переваги і зумовлюють те, що, за даними НБУ, у вересні місяці споживче було єдиним видом кредитування, яке не демонструвало падіння.

Анджей Олейник, директор з маркетингу та розвитку продуктів Platinum Bank стверджує: "Основним рушієм споживчого кредитування на ринку у 2011 році була конкуренція. Кількість банків, що займаються цим видом кредитування, зросла наполовину, а умови ставали все більш привабливими для клієнтів. Незважаючи на те, що кредитний портфель банку зріс на 155%, у другий половині жовтня темпи значно уповільнились, що пов’язано з кризою гривневої ліквідності в усій банківській сфері. З огляду на це, ряд провідних гравців кредитного ринку припинили фінансування".
Та все ж, на думку експертів, існує висока імовірність збільшення обсягів споживчого кредитування у період різдвяних і новорічних свят. "Cезон" для даного типу кредитів — це новорічні і різдвяні свята, коли більшість українців купують подарунки собі та близьким. Зазвичай це меблі, мобільні телефони та побутова техніка",— зауважує Анджей Олейник.

Чого чекати далі?


Окрім незначного зростання купівельної спроможності позичальників і, як результат, зниженого попиту на кредитні ресурси, як вже зазначалося, на негативну динаміку кредитування цього року вплинув інший важливий фактор. Так звана "криза гривневої ліквідності" у банківській системі України — явище не нове, і віддзеркалює нестачу вільних коштів у національній валюті для покриття поточних і строкових зобов’язань банків.

Нинішня криза ліквідності пов’язана з вказівкою НБУ зберігати всі кошти банківських резервів не на коррахунках в НБУ, а на рахунках самого Національного Банку. Як результат — весь обсяг гривневих резервів був виведений безпосередньо із обороту банків. Позитивним є те, що врешті НБУ і банки дійшли згоди, і у прийнятій Національним Банком України постанові № 407 "Про окремі питання регулювання грошово-кредитного ринку" комерційним банкам дозволяється зберігати з 30 листопада до 30% коштів резервів на власних коррахунках в НБУ. "Кредитні програми скоротилися, та, на щастя, не повністю заморозилися,— стверджує Світлана Спіцина, — а це дає підстави сподіватися на зростання обсягів кредитування населення у майбутньому".

Олександр Харько для "Хрещатика"

прочитало 4149 человек      images  
images
images
images
images
Статтi по темi:
images  
images
images
images
images
01/12/2011 | Рішення Київради.
images
images
01/12/2011 | Розпорядження КМДА.
images
images
01/12/2011 | На розгляд депутатів винесено бюджетні, соціальні та культурні питання.
images
images
01/12/2011 | 11 млрд грн заробили на приватизації.
images
images
01/12/2011 | Вартість пального на АЗС України.
images
images
01/12/2011 | Коньяк подорожчає.
images
images
01/12/2011 | Червона ікра може стати дефіцитом.
images

СПОЖИВАЧimages images
images
фото
За втрату багажу відповідає авіакомпанія

Останнім часом почастішали скарги від пасажирів на крадіжки речей з багажу в українських аеропортах. З валіз туристів зникають дорогі речі. Ми запитали у юристів, хто має відповідати за втрату багажу і як повернути майно...   дізнатися більше images



РЕЛІГІЯimages images
images
фото
Коли людина молиться, то біси ридають від горя

З прадавніх часів вважалося, що поряд з людьми живуть невидимі «ефірні» істоти, які через низьку щільність є незримими тінями. І це не міф, а реальність. Сучасні прилади зареєстрували цих невидимок в інфрачервоній і ультрафіолетовій частинах спектру. Учені на підставі досліджень зробили висновок, що енергетичні істоти мають природу, аналогічну кульовій блискавці, але поводяться, як розумні створіння, що вкотре підтверджує правильність Біблійських істин...   дізнатися більше images
images
images


images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 0.276 sec